売戸建住宅 静岡市葵区 井宮町 (静岡駅) 3階建 6LDK

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価格 2,980万円 間取り 6LDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅 徒歩36分
[バス利用可] バス19分 妙見下 停歩1分
所在地 静岡県静岡市葵区井宮町
築年月 1976年4月(築49年1ヶ月) 建物面積 310.74㎡ 土地面積 公簿 141.05㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　南向き　バス１坪以上　２面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • １階店舗奥
  • １階店舗部分　　駐車場にリフォーム可
  • ２階東側
  • ２階西側
  • ２階東側
  • ３階西側
  • ３階東側
  • ３階和室
  • 広々
  • ３階

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅 徒歩36分
    [バス利用可] バス19分 妙見下 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 静岡県静岡市葵区井宮町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　オートバス　追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　電気　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    ■期間：2年
    ■保証料：買主負担なし
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 葵区井宮町こだて
    間取り(内訳) 6LDK 建物面積 310.74㎡
    土地面積 公簿 141.05㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1976年4月(築49年1ヶ月) 階建 3階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年01月　トイレ
    ■内装：2022年01月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■外装：2022年01月　屋根
    駐車場 - 建物構造 鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 近隣商業 接道状況 南西20.0m 公道 接面8.0m
    建ぺい率 80% 容積率 300%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.3％
    物件番号 6975038582 管理番号 -
    情報公開日 2025/01/18 次回更新予定日 2025/05/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)セラーズカンパニー

    交通：
    東海道本線／草薙
    　　　【バス】10分　常葉大学西奈中学校前　停歩3分
    住所：
    静岡県静岡市葵区瀬名中央４丁目７－９１　
    TEL：
    054-265-9441
    FAX：
    054-263-9373
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（５）第１１７１３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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