売マンション 静岡市葵区 三番町 (静岡駅) 7階 1SLDK

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価格 3,200万円 階建/階 10階建/7階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅 徒歩28分
所在地 静岡県静岡市葵区三番町
築年月 2019年10月(築6年7ヶ月) 面積 壁芯 53.90㎡ 間取り 1SLDK

ポイント

ペット相談　外観タイル張り　隣接建物距離２ｍ以上　管理人常駐

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
人気の三番町エリアに佇む「オブリージュ三番町レジデンス」。７階部分につき眺望良好、開放感ある景色が魅力です。貴重な平置き駐車場（月額１万円）も引継ぎ可能で、利便性の高い住まいです。
  • 外観イメージ図
  • バルコニーからの眺望です（朝７時撮影）
  • 寝室
  • 平置き駐車場引継ぎ可能です♪
  • ゴミ置き場
  • 宅配ボックス
  • 駐輪場
  • エレベーター

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅 徒歩28分
    その他交通 東海道新幹線 / 静岡駅 徒歩27分
    静岡鉄道静岡清水線 / 新静岡駅 徒歩25分
    所在地 静岡県静岡市葵区三番町
    物件種目 売マンション
    価格 3,200万円 平米単価 59.37万円/㎡
    管理費 7,700円/月 修繕積立金 9,200円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 自治会費：500円/月、　バイク置場使用料：500円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 709
    設備 宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークスルークローゼット　収納スペース　室内洗濯機置場　複層ガラス　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　来客用駐車場　車寄せスペース　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　給湯　全居室フローリング　都市ガス　ワイドバルコニー　ダウンライト　インターネット対応　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 用途地域：近隣商業
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 1SLDK
    専有面積 壁芯 53.90㎡ バルコニー 10.59㎡
    階建/階 10階建/7階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2019年10月(築6年7ヶ月) 総戸数 77戸
    駐車場 有　10,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット 小型犬可　猫可
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／常駐(日本ハウズイング株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談 仲介手数料 112.2万円
    物件番号 6988384846 管理番号 -
    情報公開日 2026/02/11 次回更新予定日 2026/04/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)セラーズカンパニー

    交通：
    東海道本線／草薙
    　　　【バス】10分　常葉大学西奈中学校前　停歩3分
    住所：
    静岡県静岡市葵区瀬名中央４丁目７－９１　
    TEL：
    054-265-9441
    FAX：
    054-263-9373
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（６）第１１７１３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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